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Diagnostic immobilier
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diagnostic GAZ à Strasbourg (Alsace-Bas-Rhin)


Contexte

Les incendies domestiques et les intoxica­tions au monoxyde de carbone sont souvent liés au manque d'entretien ou de mise en conformité des installations avec des conséquences graves: 6000 intoxica­ tions et 300 décès par an.

Le diagnostic gaz consiste à vérifier les installations intérieures domestiques de gaz afin de repérer d'éventuels défauts pouvant mettre en danger la sécurité des personnes.

Le Code de la Construction et de l'Habitation impose aux vendeurs la réalisation d'un état de l'installation intérieure de gaz dans les logements comportant une installation de gaz datant de plus de 15 ans.

Le diagnostic gaz porte sur :

  • La tuyauterie fixe (matériaux utilisés, contrôle de fuite, présence d'organes de coupures accessibles et manœuvrables, ".)
  • Le raccordement aux conduits de fumées
  • La ventilation des locaux (amenées d'air, sorties d'air ... )
  • La combustion (mesure de la concentration en monoxyde de carbone dans la pièce)


L'intervention du diagnostiqueur immobilier Alizé ne concerne que les constituants visibles de l'installation.
Le diagnostiqueur de Strasbourg en Alsace réalise les mesures à l'aide d'un appareil adapté.
 

 

Finalité
Le diagnostic gaz peut faire apparaître 3 niveaux d'anomalies en fonction de leur gravité. Le danger grave et immédiat (DGI) constitue l'anomalie la plus sérieuse.
Le diagnostiqueur Alizé va signaler et localiser les anomalies et apporter au donneur d'or­ dre ou à son mandataire des explications sur la natures des anomalies relevées et sur la nature des risques encourus.
Certificats
La durée de validité du diagnostic de l'installation intérieure de gaz est de 3 ans

POURQUOI UN DIAGNOSTIC GAZ ?

Article L134-6 du CCH
Ordonnance du 8.6.05, loi 2006-872, décret 2006-1147,
Arrêté du 6 avril 2007, Norme XP-P 45500.

 

 

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